恒大和集团有限公司,恒大与恒天是什么关系

2024-05-29 15:54:22

1.恒天家办和恒天财富的关系

2.深度 | 资本大鳄“中植系”，盘旋在地产圈的魅影

3.京北恒大国际文化城怎么样？好不好？值不值得买？

4.恒天金石与恒天财富有没有关系?

5.恒天财富属于p2p吗

恒大和集团有限公司,恒大与恒天是什么关系

恒大一年8%的理财，这是关于恒大集团的理财产品。

恒天的理财师的12个月固收类私募产品，年化在8%左右，像FOT产品是恒天财富平台在售的固定收益金融产品，投资期限12个月，预期年化收益率8%。

其他理财财富产品恒添宝，是恒天财富资源打造的高端互联网理财服务平台。恒系列理财产品预期年化收益率为6%，投资期限3个月，产品规模为800万；添系列理财产品预期年化收益率6.5%，投资期限6个月，产品规模800万；宝系列理财产品预期年化收益率7%，投资期限12个月，产品规模800万。

恒天家办和恒天财富的关系

中植集团是恒天财富的大股东之一。

恒天财富全称：恒天财富投资管理股份有限公司。成立于2011年11-16日，总部位于北京CBD，在财富管理、资产管理、保险经纪等多个领域提供专业服务。

中植集团是恒天财富主要股东单位之一，中植集团和其创始人解直锟一直对恒天财富的发展提供强大的支持与帮助，但不涉及具体经营及业务开展。

“中植系”并不是一个具体的企业，它是指一个庞大的集团性企业社群。“中植系”是以中植企业集团为中心，旗下的主要业务覆盖，投资、并购、资产管理、新能源、制造等多个行业。

业务板块

恒天财富的产品策略是在全球资产配置委员会的宏观指导下制定的，而恒天研究院又是全球资产配置委员会的研究支持机构，他们共同对恒天财富的产品策略进行方向上的把控。

在产品采集环节，即产品入口环节，产品管理中心将在风控中心、机构评审委员会、产品评审委员会的支持下，对各主要产品来源的产品进行严格筛选。合规销售是产品的出口环节，恒天财富的产品销售工作，全部依托于其旗下的持牌机构。

并在国家监管机构、行业协会的监督下，进行合规营销，坚持将合适的产品销售给合适的人。最后，当产品销售工作结束后，恒天财富的服务工作并没有结束，而是通过对产品进行持续的跟踪和复盘，为客户提供投后管理和存续期服务。

以上内容参考：百度百科-恒天财富投资管理股份有限公司

深度 | 资本大鳄“中植系”，盘旋在地产圈的魅影

子公司。恒天财富投资管理股份有限公司，简称恒天财富，成立于2011年11月16日。公司总部设立于北京CBD。恒天家办作为恒天财富股份的全资子公司，专注于为客户提供财富规划及家庭家族咨询服务。

京北恒大国际文化城怎么样？好不好？值不值得买？

有圈内人说，解直锟的志向是做中国的巴菲特——不单自己投资成功，晋升富豪，还要带领其他人包括投资人一起成功。在金融强监管时代，“中植系”这个万亿金融帝国要如何面对？

“中植系”跑马圈地从未止步。

11月17日，青岛中植天平投资管理有限公司的一纸豪掷13.4亿元斩获崂山区3宗合计约90亩商住地的公告，再次让低调潜行的“中植系”浮出水面。

与以往定增、合作不同的是，此次拿地是中植集团首次以单独个体进入到房地产市场，也是其许诺将金融产业搬到崂山区的先期条件获得这3宗土地的开发。

这不是中植集团第一次与青岛“结缘”，因崂山区是青岛国家级财富管理金融综合改革试验区的核心区所在地，中植集团董事局主席解直锟把财富管理行业未来的发展空间投向了青岛，这也是中植集团优化战略布局的首选之地。

今年3月20日，中植集团就与崂山区政府达成战略合作，旗下的四家财富公司即恒天财富、大唐财富、新湖财富、高晟财富以及中融汇信期货等机构将入驻崂山区，与崂山区开展全方位合作，打造“中国财富管理第一中心”。

截至目前，中植集团已在青岛累计投资达105亿元，存续投资规模47亿元，合作领域涵盖青岛金王、海力威等股权投资项目、青岛（姜山）基金小镇项目以及各类地产项目。

与崂山区的合作，只是“中植系”投资版图下的一小块。在资本市场沉浮近30年，“中植系”一直是一个不容忽视的存在。过去数年里，谙熟资本运作的“中植系”在解直锟的掌控下，稔熟地游走于国内金融与资本的敏感地带，尤其是在A股二级市场，曾多次依靠借壳定增重组转让等“套路”频繁进出各类上市公司，在造就万亿帝国的同时，也踩过不少雷区，遭遇过金融监管。

低调、神秘、家底殷实、毛阿敏老公……这是外界对解直锟的直观感受，但难以窥测到“中植系”真正的内部运作方式。

地产圈“中植系”魅影

相比安邦被接管，海航万亿帝国“缺血”，“明天系”出售资产还贷，“中植系”一直在隐秘扩张，并于近年逐渐活跃在台前，先后成为数家上市公司第一大股东。

透过“中植系”在资本市场上的一系列战役，不难发现其在巧妙地利用着资本市场的游戏规则。主要通过定增和二级市场收购参股上市公司，参与上市公司资本运作获得更多的股权或现金，进一步与上市公司及其关联方合作，紧接着拉高股价，再通过股权转让等方式高位减持套现，获取巨额投资收益。

金融圈一位业内人士提到，当年中植集团和中融信托以“PE+上市公司”的模式玩转多家上市企业，获得了不菲收益。有的甚至入主后不久就谋求退出，过往的战绩大部分都集中在二级市场。乐视网、康美药业、中弘股份、长生生物、康得新、东方园林等这些“大雷股”，“中植系”几乎无一缺席，但同时也在宝德股份、康盛股份、超华科技这些当年的牛股中赚得盆满钵满。

“中植系”在房地产行业内的动作也不少，是很多房企背后的“金主”。

33.12亿元接盘烂尾楼中弘大厦后，又斥资12亿元收购北京工体项目。皇庭国际郑康豪出让20%股权纾困，最终找来外援康顺晟源的背后正是“中植系”，同样也是“中植系”掌门人解直锟向复活不久的佳兆业提供支援。在资本市场上“游走自如”的中国恒大，其背后的资金来源也有“中植系”身影，旗下中融信托一直是恒大的铁杆合作伙伴。

资本与地产的游戏，“中植系”向来不陌生，中融信托是其枢纽也是筹码，承担原始资金融通的重要职责。

最近的一次是与佳源国际联手出现在10月末浙江嘉兴的一场土地拍卖中。自去年佳源国际在嘉兴首次联合“中植系”冲进土地市场后，双方便以佳源国际持股60%，“中植系”持股40%的载体展开数次合作。

在“中植系”买入北京工体3号公寓的同时，世茂的名字以合作方的名义被提及。2020年4月26日，“中植系”投资平台中海晟融披露已收购北京市东城区工人体育场西路公寓项目（北京工体3号公寓），并以40%权益引进世茂集团合作。坊间盛传，“中植系”在房地产圈最大的合作对象就是世茂，通过中植创信投资这个平台与世茂以50:50的股权比例成立了多家公司。

其次是佳兆业。2017年9月，佳兆业复牌半年后，掌门人郭英成用项目收益作为交换，引入“中植系”外援，旗下中海晟融透过设立35亿元基金收购佳兆业位于深圳南门墩城市更新项目51%股权。中植方面称，深圳这座城市是投资者们不愿错过的“宝地”。

彼时若按63.3万平方米、单价4万元计算，该项目可售货值超过250亿元。对于佳兆业而言，引入资金意味着牺牲了项目未来部分的利润，但“中植系”借此扩大了版图。

华东某房企一位高管表示，“中植系”对房地产行业的投资相对简单，也不谋求上市房企的控制权，极少过度介入企业经营，大多扮演财务投资者的角色，但它的资金成本不低，相对来说“中植系”不那么强势。

这也可能是解直锟的战术，从过往的操控来看，他本人并不直接持股麾下上市公司，通过多层股权结构设计，让持股变得隐蔽和分散，令外界难以窥探“中植系”的全貌。

横扫资本市场

解直锟到底是谁？“中植系”又是什么来头？

很长一段时期里，解直锟和他的“中植系”都只是传说般的存在。“著名歌星毛阿敏丈夫”、“中央汇金公司总经理胞弟”……解直锟被贴上一个个标签，各种猜测和传言多年不息，但他从未回应。

据坊间消息称，解直锟在上世纪80年代时只是黑龙江省伊春市五营区印刷厂的一名工人，当时印刷厂出现亏损，解直锟因能力突出被任命为厂长并进行承包。在解直锟的带领下，五营区印刷厂的经营大为好转。随后他下海经商寻找各种挣钱的方式，陆续开了面食厂、服装厂、储木厂、水泥厂和养殖场，并收购五营区国有不良资产，1995年在伊春市打造了迷你版的中植集团。

随后展开兼并、收购，涉足房地产开发、产业投资、矿业投资、公路、水利等诸多领域的业务，“中植系”逐渐成型。

最为关键的转折点是在2002年，“中植系”入主中融信托，依托该平台逐渐进入金融领域，完成由实业到“全牌照”金控帝国的转型。

到了2014年年底，“中植系”已织就一张庞大的资本网络，位居十多家上市公司的前十大股东，如中南重工、兴业矿业、上海电气等。A股市场披露过与“中植系”存在资本运作的企业案例超过50个，如TCL 集团、福田汽车、佳都科技、格林美、金叶珠宝等，其业务范围已涵盖金融、地产、汽车、文化、环保、农业、影视等多个产业，总计资产规模超过万亿。

多年来，“中植系”驰骋国内A股市场，完成了一系列极为缜密且激进的资本运作。

《投资者报》曾称，这一庞大的企业群，在股权结构上极为复杂，难以看透，空壳公司且用且弃，资本运作眼花缭乱，“中植系”成员间合作密切，但在规避法律意义上的控制关系、隔断资金链危机等环节精妙设计、手法老道，使其在规则边缘游刃有余。

据中植圈内人说，解直锟的志向是做中国的巴菲特——不单自己投资成功，晋升富豪，还要带领其他人包括投资人一起成功。

与其匹配的是解直锟掌控的一系列金融机构，支撑着“中植系”资本版图扩张。公开资料显示，解直锟直接持有或控制达到5%以上的有中融信托、中融基金、中融期货、横琴人寿、恒邦财险5家。其中最核心的当属持股比例达32.99%的中融信托，就连中融信托的现任董事长刘洋也是解直锟的外甥，但如今这张“中植系”头牌深陷ST股中，累计亏损已超10亿元。

曾经将“PE+上市公司”的投资模式玩到极致的“中植系”，很难说过去的投资方式适用于每一个投资标的。比如去年A股被曝出业绩造假的康得新，“中植系”作为康得新的第二大股东，估算其损失大概为50亿元。此外，“中植系”还踩雷过连续30个跌停板的ST天马，造假疫苗的ST长生等公司。

在房地产行业，“中植系”也善用错综复杂的资本运作。除世茂、佳兆业、皇庭国际外，还与大名城、万通地产、蓝光发展等上市房企有过密切交往。

2016年4月，大名城25亿元收购中植旗下公司中程租赁100%股权，形成商誉16.52亿元。中植集团对该公司2016年至2019年承诺的业绩对赌提供连带责任担保。公告之后的一个月内，“中植系”旗下公司在二级市场上耗资20亿元增持大名城股份，形成更密切合作。

某P2P金融公司高管认为，这是产融结合，“中植系”先行耗资20亿元增持大名城，其实质等同于资产换股权。换股双方当时应该有过打造金融版图的设想。

结果两年后大名城又公告拟25亿元将亏损严重的中程租赁再卖给“中植系”旗下公司。双方约定，这笔25亿元的转让款分五期付清，在最后一笔交易中“中植系”违约了。

一买一卖到底玩的是什么游戏？“中植系”拿不出5亿元，是资金紧张还是另有原因，市场上质疑声不断。

类似的故事也发生在万通地产身上。2017年1月24日，万通地产公告称，中融鼎新合计直接或间接持有不超过万通控股总股本35%的股权。中融鼎新是中融信托的子公司，背后的实控人自然是“中植系”。不出市场所料，5个月后万通地产又花费5亿购买了中融鼎新子公司中融国富100%股权，账面形成商誉4.82亿元。

一位不愿具名的私募界人士认为，这就好比“自家人” 游戏，重点在于资产腾挪。一般情况下只要“中植系”出手，上市公司都会配合，双方一买一卖互赚一笔。如果遇到不合作的公司，“中植系”也可以通过债务等方式将其推上拍卖台，最终实现控股。“中植系”在金融圈素来就有“千年二股东”的传说。

实际上，这些都是“中植系”惯用的金字塔式运作手法，它如同一辆高速行使的资本列车，投资风格和套利路径令人惊讶。虽然隐秘且低调，但“中植系”还是走进了监管视野，罚单、内幕交易、违约等接踵而至，一个万亿金融帝国终将要面对金融强监管时代。

恒天金石与恒天财富有没有关系?

楼盘名称：北京京北恒大国际文化城

别名：北京恒大文化旅游城

城市：北京

楼盘位置：怀来八达岭高速沙城东出口东约3公里

开发商：怀来恒天房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,高层,联排,独栋,叠拼,双拼,

公交线路：京张高铁沙城站、公交880沙城站

其他交通方式：从回龙观出发，从京藏/京新高速路沙城东收费口下，北转上110国道东行3000米，即到项目

规划信息：其占地面积为10000000平方米，容积率，绿化率30%，共78栋楼，停车位

周边配套：项目所在区域内汇聚85处景观名胜，更有八达岭长城、康西草原、鸡鸣驿等11处4A景区。

项目内建有：、世界风情酒店（后期规划）超五星铂金酒店；五国风情温泉小镇（后期规划），五级高温水（国家认定），近100个温泉池（后期规划）；商业购物中心、主题美食街、11国风情酒吧街、恒大影视中心（后期规划）、红酒文化中心、文化博物馆（后期规划）等；双语幼儿园（后期规划）、双语小学（后期规划）、重点中学（后期规划）等优质教育资源；原生态公园、运动中心、品位健康美容中心（后期规划）、会所等。

内部配套：五国温泉小镇，儿童水上乐园、儿童反斗城、酒店集群（超五星铂金酒店风情酒店）、一站式商业购物中心、主题美食街、11国风情酒吧街、恒大影视中心、46公顷原生态公园、奥运全能运动中心、亚洲红酒文化中心、健康美容中心、医疗中心、国际精英教育、铂金会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

恒天财富属于p2p吗

有，都隶属于中国恒天集团。根据企查查查询显示：恒天金石是中国恒天集团旗下的一家金融科技公司，主要业务包括数字金融、区块链、智能风控等领域。恒天财富则是恒天集团旗下的一家综合性金融服务公司，主要业务包括财富管理、投资咨询、基金管理、证券业务等领域。

恒天财富不属于p2p，p2p属于民间小额借贷，借助互联网、移动互联网技术的网络信贷平台及相关理财行为、金融服务。而恒天财富已在财富管理、资产管理、保险经纪等多个领域提供专业服务。截止到2019年底，恒天财富已累计为101,987个高净值家庭和企业客户进行了资产配置。

恒天财富2011年3月成立，公司总部设立于北京CBD，注册资本金1亿元。主要股东包括上市公司经纬纺机（A股代码000666）、国际知名投行、中国领先的资产管理公司中植企业集团。

从合作机构的准入到产品上架及存续的全面管理，恒天财富将尽职调查的工作渗入到产品投前、投中及投后的各个环节，为产品的风险和投资价值提供了专业的控制，只有经过了产品初审、总部风控审核及投资决策与产品评审委员会终审等多层风险把控后，恒天财富才会把优质资产分享给最终的投资人。

扩展资料：

恒天财富的产品线涵盖固收及类固收产品、股权投资产品、证券市场产品、房地产基金、海外基金、服务型产品（家族信托等）、公募基金、保险产品等众多类型。

1、固收及类固收产品

恒天财富固收及类固收产品涵盖现金管理产品、集团产业资产和中融信托系列产品、市场化外采信托、商业地产夹层基金、标类创新型产品等五大产品品类。